Продается земельный участок 1. 5 гектара в промышленной зоне Новосибирска.

Идеальное предложение для производственного предприятия, логистического комплекса или складского хаба. Участок находится на территории бывшего завода Кузьмина — место с историей промышленного использования и понятным окружением.

🔥 УНИКАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА:
Ж/Д Логистика: Есть техническая возможность завести железнодорожную ветку непосредственно на территорию участка. Это существенная экономия на логистике для крупных грузов.
Мощности: Сейчас подключено 25 кВт, но есть реальная возможность увеличения мощности до 1 МВт. Подходит для энергоемких производств.
Безопасность: Участок находится на охраняемой территории. Контролируемый доступ, периметральная охрана.

📍 ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Улица Большая — одна из ключевых транспортных артерий города.
Транспортная доступность: Удобный выезд на магистраль, отсутствие проблем с заездом большегрузов.
Окружение: Сформировавшаяся промышленная зона, никаких конфликтов с жилыми массивами.
Инфраструктура: Развитый район, удобный для персонала и поставок.

⚙️ КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 25 кВт (действующее), возможность увеличения до 1 МВт.
Водоснабжение: Автономное (скважина на участке).
Канализация: Автономная (септик).
Газ: [Укажите статус, например: по границе / требуется подключение / не требуется].

💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Учитывая возможность подключения ж/д ветки и высокие электрические мощности, участок идеально подходит под:
Производственный цех любого профиля.
Крупный складской комплекс с ж/д тупиком.
Перевалочную базу.
Строительную базу.

Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр.