**«Успей купить до конца недели»**.
Цена может вырасти или предложение исчезнет после воскресенья.

🔥 Выгодное предложение! 1-комнатная квартира 40 м² за [цена] — ниже рынка!
📍 Отличная локация:
2 мин до ст. Новосибирск-Южный,
5 мин до метро «Речной вокзал» и «Октябрьская»,
Рядом вузы (НГАСУ, СибГУТИ), школы, детсады, магазины.
🏡 Квартира для жизни или инвестиций:
Солнечная (окна во двор, утреннее солнце),
Ремонт (готовый вариант для заселения),

Остаётся техника (кухня, плита, холодильник),
Большой санузел, удобная планировка.
🔒 Безопасность и комфорт:
Кирпичный дом, консьерж, видеонаблюдение,
Только 4 квартиры на этаже — мало соседей.

💡 Почему выгодно купить?
✔ 1 собственник — без обременений, маткапитала,
✔ В собственности более 5 лет — минимум налогов,
✔ Чистая продажа — быстрая сделка,
✔ Цена ниже рыночной — отличная возможность!

📌 Идеально для:
Молодой семьи (тихий двор, школы рядом),
Студентов (рядом вузы, транспорт),
Инвесторов (высокий спрос на аренду).
📞 Звоните сейчас: — покажу в любое время!
С покупателя взымается комиссия.