41 м² / ГАЗ / Свой санузел / Отдельный вход / ул. 1 квартал, 3.

Продаётся просторное 2-комнатное коммерческое помещение, 41 м². Полная самостоятельность: отдельный вход с улицы, газ, санузел, готовые выводы под кухню. Реальный «магазин на земле» без соседей по подъезду.

Адрес: рп Чик, ул. 1 квартал, 3. Удобный заезд, понятный ориентир.

Характеристики:

· Площадь: 41 м² (две изолированные комнаты)
· Вход: отдельный, с улицы
· Санузел: есть
· Газ: подведён (огромное преимущество для горячего цеха или отопления)
· Кухня: сделаны выводы (возможно подключение мойки, плиты)

Ключевые преимущества:

· Две комнаты можно легко перепланировать под зал ожидания + кухню или два отдельных кабинета.
· Свой санузел — не нужно бегать в соседнее здание.
· Низкие коммунальные платежи по сравнению с электричеством (экономия на отоплении).
· Высокая проходимость на 1 квартале — жилой массив рядом.

Лучшее использование (идеи для бизнеса):
🔹 Кафе / столовая / кулинария / пекарня (газ решает всё)
🔹 Пункт выдачи (ПВЗ) с зоной хранения
🔹 Мастерская (ремонт техники, обуви, ключей)
🔹 Медкабинет / стоматология / массаж
🔹 Парикмахерская или студия ногтевого сервиса
🔹 Офис с кухней для сотрудников

Инфраструктура:
Магазины, аптека, школа, детский сад — всё рядом. Хорошая парковка.

Один взрослый собственник, обремений нет, быстрый выход на сделку.
Дополнительно взимается комиссия с покупателя.
Звоните! Организую просмотр в удобное для Вас время!