ЭКСКЛЮЗИВ! Продажа коммерческого помещения на ул. Ленина — сердце города!

Улица Ленина — одна из самых престижных и проходных улиц Новосибирска.
Рядом — пешеходная зона, детский театр, кафе, Постоянный поток людей: туристы, семьи, молодёжь.
Первый этаж, отдельный вход
Витринное остекление — вы видны всем. Клиенты заходят сами.
Антресольный этаж — увеличиваете полезную площадь:
Летняя веранда 43 м² — сезонный доход, атмосфера, свежий воздух, живой трафик
100 кВт электричества
Промышленная вентиляция и жироуловители
✅ Расположение — идеальное:
• Рядом детский театр — поток семейных посетителей
• Входит в пешеходную зону — безопасно, чисто, людно
🍽️ Идеально под:
• Ресторан с авторской кухней
• Бар или винотека
• Кафе-кондитерская
• Фуд-холл / фаст-кэжуал формат
• Кофейня с летним двориком
💡 Это не просто помещение.
Это шанс стать частью центра — там, где люди гуляют, встречаются и остаются.