Продается помещение 372 м² в цоколе на главной магистрали — идеально для торговли, склада или производства!

Большая, функциональная площадь в выгодной локации — отличный выбор для бизнеса и инвестиций.

📍 Центральное расположение: объект находится на одной из ключевых транспортных артерий города — высокая проходимость, удобный подъезд, парковка и стабильный поток клиентов.

📌 Помещение площадью 372 кв. м расположено на цокольном этаже жилого дома с коммерческими помещениями на первых двух этажах. Это значит:
✔️ Полное разделение бизнес-зоны и жилой части здания
✔️ Никаких конфликтов с жильцами
✔️ Соседи — только коммерческие арендаторы (магазины, сервисы, логистика)
✔️ Удобные условия для разгрузки/погрузки и круглосуточного режима работы

🔧 Высокие потолки, отдельный вход, развитые коммуникации — всё готово к запуску. Возможна адаптация под ваши задачи.

💼 Варианты использования:
— Торговый зал любого формата
— Склад / мини-логистический центр
— Производство с небольшими объёмами
— Пункт выдачи заказов, фулфилмент, шоурум

📈 Инвестиционная привлекательность: высокий спрос на коммерческие площади в центре, стабильная арендная доходность, быстрая окупаемость.

Не упустите возможность закрепиться в перспективной точке с уже сформированной деловой средой!

📞 Звоните — организуем оперативный просмотр. Рассмотрим любые формы сотрудничества, поможем с оформлением сделки.