Апартаменты 20, 3 м² на 25 этаже | IQ Aparts | Кирова 113/2 |

В продаже помещение в инвестиционном формате в МФК IQ Aparts.
Объект полностью готов к эксплуатации, не требует дополнительных вложений. Ориентирован на стабильный арендный поток и долгосрочное сотрудничество.

📐 Параметры объекта:
• Площадь: 20, 3 м²
• Этаж: 25 из 25
• Состояние: Качественный ремонт, отделка из проверенных материалов
• Формат: Долгосрочная аренда, договор с ежегодной индексацией

📍 Локация и инфраструктура:
Комплекс работает в многофункциональном формате: объединяет жилые апартаменты, коммерческие пространства и сервисную инфраструктуру.
В шаговой доступности — магазины, фитнес-клубы, точки общепита. Пешая доступность до метро — 15 минут. В здании уже успешно функционируют операторы посуточной аренды, что подтверждает устойчивый спрос на помещения данного типа.

📊 Потенциал для инвестора:
Формат 20–25 м² в МФК обеспечивает высокую ликвидность и гибкость под различные бизнес-модели. Возможные арендаторы: мини-офисы, коворкинг-студии, бьюти-кабинеты, студии для записи/онлайн-школы, пункты выдачи, представительства сервисных компаний, а также передача в управление для посуточной сдачи. Ежегодная индексация договора защищает арендный поток от инфляции и сохраняет реальную доходность на протяжении всего срока владения.

📄 Условия:
• Договор заключен с арендатором на 1 год с фиксированной ежегодной индексацией
• Помещение продается с арендатором
• Полное юридическое и документальное сопровождение сделки

Для получения планировки, расчета прогнозируемой доходности и организации просмотра — пишите или звоните.