Ищете загородный дом, не теряя городской инфраструктуры? Предлагается готовое решение для жизни или инвестиций: ровный участок 10 соток и дом 100 м² из сибита на ул. Геодезической, 14 в мкр. Верхняя Тула. Объект передан без внутренней отделки — вы сами формируете планировку, материалы и стиль.
📍 Локация и инфраструктура
Верхняя Тула — развитый микрорайон с полноценной муниципальной средой. Всё необходимое в шаговой доступности: • Верхне-Тулинская образовательная школа — 10 мин пешком (5 мин на авто) • Детский сад и взрослая/детская поликлиника — в пешей доступности • Остановка общественного транспорта — 7 мин ходьбы • Магазины, аптеки, бытовые сервисы — насыщенная торговая сеть прямо в селе
Вы получаете тишину, воздух и простор загородной жизни, не отказываясь от привычного комфорта города.
📐 Участок и дом
• Участок: 10 соток, строго прямоугольной формы, абсолютно ровный. Идеален для зонирования, ландшафтного дизайна, гаража или бани. • Дом: 100 м², возведён из сибита (автоклавный газобетон). Материал обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию, паропроницаемость и долговечность стен. • Коммуникации: Газ подведён к границе участка. Осталось только получить техусловия и подключить котёл. • Отделка: «Под ключ» отсутствует. Это плюс: вы не платите за чужой ремонт, не делаете демонтаж и контролируете каждый рубль на этапе финишных работ.
📊 Почему это выгодно (аналитика объекта)
Баланс «город–природа»: 10 минут до школы или остановки, но за забором — малоэтажная застройка, зелень и низкая плотность населения.
Экономия на старте: Дом без отделки + газ по границе = контроль бюджета. Вы инвестируете только в то, что важно именно вам.
Ликвидность: Верхняя Тула стабильно растёт в спросе благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Прямоугольный участок и капитальные стены из сибита — база, которая ценится на вторичном рынке и легко сдаётся/продаётся в будущем.
📄 Документы и сделка
Полный пакет документов, юридическая чистота подтверждена. Возможна сделка в короткие сроки, рассматриваются варианты оплаты.
📞 Связь
Готов показать объект в удобное время, предоставить схему подключения газа и помочь спланировать этапы отделки. Звоните или пишите в чат Авито — отвечу быстро и по делу.
Создайте дом под себя в локации, где инфраструктура уже работает на вас.