🏠 Продажа частного жилого дома
📍 Локация: г. Сочи, р-н Хоста

Основные параметры:
▫️ Общая площадь: 187 м²
▫️ Этажность: 2
▫️ Количество комнат: 4
▫️ Земельный участок: 10 соток
▫️ Год постройки: 2023
▫️ Инженерные коммуникации:
- 💧 Центральное водоснабжение
- 💡 Электроснабжение
- ЛОС (локальная очистная станция)
- Дренажная система

Конструктивные особенности:
* Фундамент: монолитная плита
* 🧱 Стены: керамзитобетонные блоки (300 мм)
* Утепление: минеральная вата (50 мм)
* Внешняя отделка: штукатурка "короед"
* Кровля: металлочерепица

🚗 Транспортная доступность:
- До моря: 3 км (10 мин на авто)
- До центра Сочи: 12 км (15 мин)
- До ж/д станции "Хоста": 2 км

✅ Уникальные преимущества:
- Современные технологии строительства
- 🌿 Экологически чистый район
- 🛋 Готовность к проживанию

💵 Ценовое предложение: *47 000 000 руб. *
🔄 Условия сделки:** Возможен торг

ℹ️ Примечание:
- 🖥 Возможен онлайн-показ
- 📑 Документы готовы к проверке

*✅ Комиссия агентства: 2%

✨ *Идеальный дом для жизни и инвестиций! * ✨