Продаётся 3-комн. квартира 100, 4 м²
📍 ул. Котовского, 10/1, на 6 этаже 10 этажного дома.

Ремонт:
✔ Ламинат (комнаты), кафель (кухня/прихожая/сан узлы)
✔ Натяжные потолки, пластиковые окна
✔ 2 остеклённые лоджии (по 4 м²)
✔ Встроенная техника (плита/духовка/посудомоечная машина)
✔ Шкафы-купе, антивандальная дверь + дополнительная

Планировка:
* Кухня 14 м² с обеденной зоной
* 3 изолированные комнаты (16, 17, 24 м²)
* Окна на 2 стороны → виды + вентиляция
* 2 лоджии по 4 м²

Инфраструктура:
* Школа во дворе/детские сады/развивающие центры
* Монумент Славы, Парк им. Кирова, сквер Гагарина – 5 мин
* Магазины, транспорт, аптеки, поликлиника
* Метро «Студенческая»/«Площадь Маркса» – 15-20 мин пешком

Дом:
* Кирпичный, огороженная территория
* Детские/спортивные площадки
* Ответственное ТСЖ → низкие платежи

Собственность: 2 взрослых владельца, без обременений.

🔄 рассмотрим обмен!