В продаже уютная тре3-комнатная студия с современным ремонтом. Окна во двор.
Выполнена удачная перепланировка из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную студию. У вас будет низкий коммунальный платеж!

Продуманная планировка с системами хранения, задействован каждый квадратный метр! Общая площадь 43 кв. м. Несмотря на компактную площадь в квартире очень продуманное пространство. Объединенная кухня-гостиная 16 кв. м, спальня 12 кв. м с выделенной гардеробной, и еще кабинет или детская комната.

Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Оборудована всей необходимой новой техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка). Все остается новому владельцу. Просторная гардеробная, есть возможность выделить отдельный хоз. блок в прихожей, просторный с/у, большой балкон. Ремонт выполнен в 2024 году, никто не жил.

О доме и месте.

Кирпичный дом сдан в 2021 году. Расположен на второй линии от дороги, тихое место. Большая наземная парковка. В доме уютная кофейня, 2 продуктовых магазин, Яндекс Маркет, ОЗОН. Рядом Областная поликлиника. Близость двух станций метро Маркса и Студенческая, В шаговой доступности школы, лицей, детские сады, три университета: НГТУ, СИБУПК и СГГА.

Для детей.

В шаговой доступности школа, детские сады, кружок по робототехнике, кружок киностудии. Стрелковая школа олимпийского резерва по стрелковым видам спорта, оборудованный подъемником спуск для сноубордистов.
Рядом ТЦ Сан Сити с детским развлекательным центром, ТВК Калейдоскоп, МЕГА, Ноff, кинотеатр Синема Парк, Ледовая АРЕНА.

Парки и пляж.

В пяти минутах ходьбы зеленая зона и речка Тула. В 20 минутах пешком или 5 минут на транспорте дикий пляж с песком на р. Обь. Новый парк отдыха АРЕНА

Для Ваших питомцев. Рядом вет. клиника и площадка для выгула собак.

Эксклюзивный вариант. Свободная продажа. Звоните, с удовольствием покажем вам эту квартиру.