Цена до конца месяца!
🏠 Продается просторная 3-комнатная квартира в кирпичной «хрущевке» (улучшенной планировки) в Кировском районе! «Хорошая планировка под индивидуальный проект!
📍 Адрес: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Мира, 39.
🚦 Этаж: 3 из 4
📐 Общая площадь: 57, 9 м²
🏗️ Год постройки: 1964 (кирпич)
🚪 Потолки: 2, 6 м
🚪 Комнаты: 10, 3 м² + 13, 8 м²
🍽️ Кухня-гостиная: 29 м²

✨ Ключевые особенности:
Планировка: Уютная «трешка» с изолированными комнатами + шикарная кухня-гостиная 29 м² – идеально для семьи.

Свет и воздух: Окна выходят на две стороны дома – всегда солнце и свежий воздух.

Ремонт: Состояние «Хорошая планировка под индивидуальный проект. Состояние — под ремонт».
«Плюс дома: УК планирует капремонт фасада, подъездов, стояков и коммуникаций — за общий счёт, не из вашего кармана. »

Собственность: Чистая продажа. Один собственник. Без обременений, без материнского капитала.

Документы: Перепланировка узаконена – полная юридическая безопасность.

Балкон: Остеклен.

Первый этаж: Продуктовый магазин «Мария Ра» – всё под рукой.

🏙️ Локация и транспорт (Кировский район):
Транспорт: Удобный выезд на Советское шоссе. Общественный транспорт в шаговой доступности – быстро до метро Карла Маркса.

Школы и сады: Рядом несколько школ и детских садов – всё в пешей доступности.

Поликлиники: Взрослая и детская поликлиники рядом

ТЦ и магазины: Кроме «Марии Ра» в доме, поблизости есть ТЦ « МЕГА», «Лента», «Магнит», аптеки.

Парковка: Открытая парковочная площадка во дворе – места всегда есть.

⚠️ Важно:
Показ по договоренности.

Взымается комиссия с покупателя.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваша новая уютная квартира ждет вас.