🏡 Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Ленинском районе.
Ищете свое местечко для семьи в спокойном и мирном районе с развитой инфраструктурой?
Этот вариант вам однозначно приглянется он сочетает в себе удобное расположение, надёжный кирпичный дом и всё необходимое для комфортной жизни.

✅ Преимущества квартиры

✔ Кирпичный дом — отличная шумоизоляция стены толстые , зимой тепло, летом сохраняется приятная прохлада.
✔ Квартира в хорошем состоянии .
✔ квартира длительное время не использовалась и готова к обновлению под ваш вкус.
✔ Чистый и ухоженный подъезд.
✔ Спокойные и доброжелательные соседи.
✔ Тихий зелёный двор с детскими и спортивными площадками.
✔ Достаточное количество парковочных мест возле дома.
✔ Дом расположен вдали от оживлённых дорог — шум транспорта вас беспокоить не будет.

📍 Всё необходимое находится рядом

🚶 Детский сад — 1–2 минуты пешком
🚶 Детский сад — 3 минуты пешком
🚶 Школа №191 — 6 минут пешком
🚶 Медицинский колледж — 3 минуты пешком
🚶 Сквер «Семейный» — 4 минуты пешком
🚶 Остановка общественного транспорта — 1 минута пешком
🚶 Магазины, аптеки, почта, спортивные секции — рядом с домом
🚶 Детская и взрослая поликлиники, больница №11 — в шаговой доступности
🚶 Остановка электрички — рядом

🚍 Отличная транспортная доступность

Большое количество маршрутов общественного транспорта позволяет быстро добраться в любую часть города. До станции метро Площадь Маркса — около 25 минут на автомобиле или автобусе.

🌳 Тихий семейный район

Дом расположен в спокойном и зелёном районе Новосибирска, рядом находятся парки и скверы, где можно прогуляться всей семьёй или отдохнуть после рабочего дня.

💰 Возможен разумный торг!

📄 Чистая продажа!

🔑 Быстрый выход на сделку!

Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира ждёт своих новых владельцев!