🔥 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме (Юго-Западный жилмассив) — идеальный вариант для жизни и инвестиций! 🔥

📌 Основные параметры:
✔ Площадь: 2 комнаты (14 м² + 7 м²), кухня-гостиная 11 м²
✔ Ремонт: современная отделка — натяжные потолки, ламинат в спальне и кухне, новая электропроводка
✔ Комфорт: пластиковые окна, душевая кабина, водонагреватель, надежная входная дверь
✔ Без соседей по бокам — тишина и уединение!

🏡 О доме:
✔ Капитальный ремонт водоснабжения, канализации и новая скатная крыша
✔ Полностью легальная перепланировка — подходит для ипотеки

📍 Расположение — сильная сторона!
✔ Инфраструктура рядом: ТРЦ «Континент», «Мария-Ра», «Магнит», «Ростикс», «Лента»
✔ 9 минут до озера с оборудованным пляжем — отдых в шаговой доступности
✔ Отличная транспортная доступность: 15 минут до пл. Маркса
✔ Перспектива сдачи в аренду — высокий пассивный доход!

💡 Дополнительно: Рассмотрим варианты обмена.

📲 Звоните, чтобы увидеть квартиру лично — она того стоит!

P. S. Редкое предложение с ремонтом, тихим расположением и выгодной инфраструктурой. Такие варианты разбирают быстро!