💒СВОЙ ДОМ В ГОРОДЕ! УЧАСТОК 3. 5 СОТОК СОБСТВЕННЫЙ ГАРАЖ И ТИШИНА !

Продаётся уютная 2-комнатная квартира на земле в двухквартирном доме!
Мечтаете о собственном доме, где можно наслаждаться тишиной, иметь свой участок, заниматься садом, отдыхать на свежем воздухе и при этом оставаться в черте города? Тогда обязательно присмотритесь к этому предложению!
Это отличный вариант для тех, кто хочет больше свободы, пространства и комфорта, чем может предложить обычная квартира в многоквартирном доме.

❤️ ДОМ, В КОТОРОМ УЖЕ МОЖНО ЖИТЬ!

Внутри выполнен ремонт, поэтому можно заехать и обустраиваться без необходимости начинать всё с нуля.
Дом тёплый, проверенный сибирскими морозами — комфортно даже в самые суровые зимы!
Для вашего удобства предусмотрено:
- Центральное водоснабжение.
- Электричество.
- Электрокотёл и печное отопление — можно выбирать удобный способ обогрева.
- Печь при желании можно убрать.
- В доме есть ванная и туалет.
- Новые трубы водоснабжения и канализации.
- Новый септик.
- Узаконенная перепланировка.
- Мебель остаётся новым владельцам.

Дополнительное преимущество: рядом с участком проходит газ — при желании можно рассмотреть возможность подключения.

🌿 СОБСТВЕННЫЙ УЧАСТОК 3, 5 СОТКИ — ВАША ТЕРРИТОРИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА!

Здесь не придётся делить двор с десятками соседей!
На участке уже есть:
- Кирпичный гараж — автомобиль будет под надёжной защитой.
- Баня (требует ремонта) — возможность обустроить собственную зону отдыха по своему вкусу.
- Летняя кухня.
- Отдельная кладовая для хранения заготовок, инструментов и домашних вещей.
- Малина и вишня — приятный бонус для любителей собственного урожая.
- Уличный туалет.
Можно обустроить уютную зону отдыха, посадить любимые растения, организовать семейные обеды на свежем воздухе или просто наслаждаться собственным двором.

📍 ТИШИНА, КОТОРУЮ ЦЕНИШЬ КАЖДЫЙ ДЕНЬ!

Дом расположен на тупиковой улице, поэтому здесь нет постоянного потока машин и лишнего шума. Спокойная атмосфера, доброжелательные соседи и комфортное окружение.
При этом необходимая инфраструктура находится неподалёку:
- Магазины.
- Детский сад.
- Школа.
- Сельскохозяйственный университет.
- Остановка общественного транспорта «Сад Мичуринцев» — около 8 минут пешком.
- Станция метро «Золотая Нива» — около 23 минут пешком.
Для максимального комфорта желательно иметь автомобиль, но и без него можно пользоваться общественным транспортом.

📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

- Один собственник.
- Дом и земельный участок находятся в собственности.
- Часть документов уже подготовлена.
- Перепланировка узаконена.

🔑 КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ВАРИАНТ?

✔ Семье, которая хочет жить в собственном доме, а не в многоэтажке.
✔ Тем, кто мечтает о своём участке, саде и месте для отдыха.
✔ Автовладельцам, которым важен собственный гараж.
✔ Тем, кто ценит тишину, спокойствие и добрососедскую атмосферу.

Главное преимущество этого предложения — вы приобретаете не просто квадратные метры, а совершенно другой формат жизни!
Свой двор, земля, гараж, летняя кухня, возможность обустроить баню и уютное пространство для всей семьи.

📞 Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ. Возможно, именно здесь начинается ваша новая история!

Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.