Апартаменты 27, 7 м² | Маковского, 6 |

Коммерческие апартаменты в новом многофункциональном комплексе, сданном в эксплуатацию в 2025 году. Объект готов к передаче, документы оформлены.
Оптимальный лот для запуска собственного бизнеса или формирования стабильного арендного дохода.

📐 ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
• Площадь: 27, 7 м²
• Высота потолков: 2, 87 м
• Состояние: без ремонта (черновая отделка, свободная планировка)
• Адрес: ул. Маковского, 6
• Год ввода в эксплуатацию: 2025

💼 КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ
Универсальная планировка и высота потолков 2, 87 м позволяют эффективно зонировать пространство без потери полезной площади. Помещение подходит под широкий спектр форматов:
✓ Офис / кабинет / консалтинг
✓ Бьюти-индустрия (студия красоты, барбершоп, nail-студия)
✓ Массажный кабинет / wellness-зона
✓ Шоурум / коворкинг / пункт выдачи / микро-ритейл

Комплекс спроектирован как многофункциональная среда, что обеспечивает гибкость в подборе арендаторов и снижает риски простоя. Вы получаете «чистый лист» для реализации проекта под свои стандарты без переплат за готовый ремонт.

📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Комплекс формирует стабильный поток платежеспособной аудитории: собственники бизнеса, частные специалисты, резиденты МФК и жители прилегающих кварталов. Комплекс полностью сдан, все инженерные коммуникации подключены, эксплуатация налажена.

📈 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
• Низкий порог входа в сегмент коммерческой недвижимости
• Высокая ликвидность формата «малое коммерческое помещение»
• Быстрая окупаемость за счет спроса на аренду в форматах бьюти/офис/услуги
• Возможность масштабирования портфеля в рамках одного МФК

📄 УСЛОВИЕ СДЕЛКИ
• Документы готовы к регистрации
• Оперативный показ в удобное время
• Передача объекта в согласованные сроки

Звоните или пишите в сообщения.
Рассчитаем потенциальный арендной поток и процент окупаемости