🏡 ВАША МЕЧТА СТАНОВИТСЯ РЕАЛЬНОСТЬЮ!

Продаётся не просто квартира — продаётся стиль жизни в самом сердце Калининского района! ✨

• Шикарная, солнечная, просторная «трёшка» в престижной «сталинке» с высокими потолками!
• Редкое сочетание уюта, тишины и идеальной локации.

📍 ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ГОРОДЕ (и это не преувеличение! ):
• 🏞 Парк Сосновый Бор — ваша зелёная гостиная под окнами.
• 🏫 Топовые учебные заведения в шаговой доступности: Лицеи №12 и №26, Гимназия №12.
• 🛒 Всё необходимое рядом: магазины, детсады, остановки транспорта.
• 🏊 Для здоровья и отдыха: ДК им. Горького, СК «Сибирь», бассейны «Нептун» и другие.
• 🐎 Невероятный бонус: конный клуб и лес — для истинных ценителей природы и активностей!
• Просторная кухня — для семейных ужинов и дружеских посиделок.
• Раздельный санузел и кладовки — практично и удобно.
• Окна выходят на тихий, ухоженный двор — никакого шума города!
Остается покупателю-кухонный гарнитур, плита, стенка в зале, журнальный столик, остальная мебель-по договоренности.
В квартире установлена охранная сигнализация.
✅ Главные ПЛЮСЫ (Вы это оцените! ):
• Идеальная тишина: вторая линия от дороги, отличная звукоизоляция — спокойствие 24/7.
• Свет и воздух: высокие потолки, увеличенные окна.
• Автомобилистам на радость: всегда есть парковочное место во дворе 🚗.
• Чистота и порядок: двор всегда убран, соседи — доброжелательные.
• В 2025 году сделан капитальный ремонт крыши, в 2026–2027 годах запланирован ремонт фасада!
• Всё готово: коммуникации и стены в отличном состоянии, документы подготовлены.

👨‍👩‍👧‍👦 ДЛЯ КОГО ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ?
• Для большой семьи, которая ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру.
• Для инвестора, ищущего выгодное и ликвидное вложение в престижном районе 💰.

• Просмотр организуем в любое удобное для вас время!

🔥 ЭТО РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С БЕЗУПРЕЧНЫМ БАЛАНСОМ КАЧЕСТВА, КОМФОРТА И ПЛАНИРОВКИ!