## Просторная 2-комнатная квартира в самом сердце Левого берега !

Идеальное сочетание комфорта, удобства и отличной локации!

Предлагается к продаже светлая и просторная 2-комнатная квартира с изолированными комнатами. Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство, а также ищет жилье в динамичном и развитом районе.

Преимущества квартиры :

• Изолированные комнаты: Обеспечивают приватность и комфорт для каждого члена семьи.
• Просторная и светлая : Квартира наполнена естественным светом, создавая атмосферу тепла и уюта.
• Большая кухня: Мечта любой хозяйки! Здесь достаточно места для приготовления любимых блюд и семейных обедов.
• Удобное расположение : Квартира находится в центре левого берега с отличной транспортной развязкой.
• Огороженная территория : Безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи.
• Въезд по пульту : Контроль доступа на территорию дома.
• Отличное расположение дома : Вдали от шумных дорог, что обеспечивает тишину и спокойствие.
• Квартира очень теплая : Комфорт в любое время года.
• Изолированный санузел : Удобство и гигиена.
• Везде установлены пластиковые окна : Отличная шумо- и теплоизоляция.
• Чистый подъезд : Поддерживается порядок и чистота.
• Хорошие и спокойные соседи : Гарантия тишины и комфортного проживания.
• Идеально для студентов и молодых семей : Близость к НГТУ и метро "Студенческая" делает эту квартиру отличным вариантом для студентов, а развитая инфраструктура и близость к детским садам и школам – для семей с детьми.

В шаговой доступности:

• Метро "Студенческая": Всего 2 минуты пешком!
• НГТУ: Для студентов – идеальный вариант!
• Кинотеатр "Аврора" и сквер "Аврора": Отличное место для отдыха и развлечений.
• НТКП ( колледж питания), СибуПК : Удобное расположение для студентов и преподавателей.
• Детский сад "Веснушки-315" и №293: Забота о ваших детях.
• Гимназия №17 и коррекционная школа №14: Образование в шаговой доступности.
• Бизнес-центр "Горский" и ТЦ "Амстердам": Все необходимое для комфортной жизни и работы.
• Метро "Студенческая" и "Карла Маркса": Легкий доступ к правому берегу.
• Ледовый дворец "Арена": Для любителей спорта и активного отдыха.
• Областная городская больница: Забота о вашем здоровье.
• НОККиИ (колледж культуры и искусств)
Бассейн, аптеки, поликлиника и многое другое в шаговой доступности.
Чистая продажа, 2 взрослых собственника, в собственности давно, обременения нет, маткап не использовался.
Реальному покупателю торг!
Не упустите свой шанс приобрести квартиру мечты! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!