В России упростили оформление налогового вычета

С 21 мая 2021 года начал работать упрощенный порядок получения налогового вычета за покупку квартиры, дома, земельного участка, а также по индивидуальному инвестиционному счету. Достаточно заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика.   

Что изменилось в оформлении вычета?

До принятия законопроекта требовалось заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ в личном кабинете на сайте nalog.ru и приложить следующие документы:

• Декларация по форме 3-НДФЛ.
• Справка с работы по форме 2-НДФЛ.

• Выписка из ЕГРП или свидетельство о гос. регистрации права (оригинал + копия).
• Акт купли-продажи и приёма-передачи недвижимости (оригинал + копия).
• Документы, подтверждающие расходы на приобретение имущества (платёжное поручение о переводе средств, расписка о получении средств).
• Паспорт и свидетельство о заключении брака (если жильё приобретено в браке), (оригинал + копия).
• Заявление о распределении долей (если квартира является совместной собственностью), (оригинал + копия).

При получении вычета по ипотечным процентам нужно приложить договор с банком, график погашения кредита и уплаты процентов и справка о выплате процентов.

По новому закону достаточно только заполнить заявление в кабинете налогоплательщика, в нем указать реквизиты для перевода средств. Загружать документы и декларацию не потребуется.

Также сократятся сроки камеральной проверки.

Сейчас проверка занимает три месяца, после этого требуется еще 30 дней для перевода средств на счет.

Теперь ФНС должен будет проверить заявление в течение 30 дней, а деньги перечислить в течение 15 дней.

Что такое имущественный вычет?

Это сумма, которую человек может вычесть из своего налогооблагаемого дохода. То есть, это те самые 13%, которые налоговый резидент России ежемесячно отчисляет от своей зарплаты (НДФЛ).

При строительстве или покупке жилья имущественный вычет можно оформить только с 2 млн. рублей, то есть получить 260 000 рублей.

В случае с ипотекой лимит с выплаченных процентов составляет 3 млн. рублей, то есть 390 000 рублей.

Если недвижимость стоила менее 2 млн. рублей, то остаток можно перенести на покупку других объектов.

Что касается уплаты процентов по ипотеке, то здесь воспользоваться вычетом можно только один раз в отношении одного объекта. 

Материал подготовлен совместно с экспертами агентства недвижимости «Грановит». Задайте Ваш вопрос относительно покупки или продажи жилья специалистам агентства по телефону

8 (383) 203-11-11