Квартал на улице Никитина- квартал из восьми 7-9 этажных урбан-вилл и 17- этажной башни на пересечении улицы Декабристов и Никитина. Материал стен - монолитный каркас с кирпичным заполнением. Отделка чистовая: оштукатуренные стены, на полу финишная стяжка, установлены приборы учета, выключатели. розетки, горизонтальная разводка отопления, пластиковые стеклопакеты, утепленные лоджии, входная сейф-дверь. Высота потолков - 2,85 м.

На первом и последнем этажах в домах запроектированы 2-уровневые квартиры: в них предусмотрены гардеробные, гостевой санузел, пространство для организации стирки, собственные террасы.

В подъездах есть специальные комнаты для хранения. Урбан-виллы окружены единым протяженным двором. Он устроен как уютный парк для жителей и приподнят над уровнем земли. Доступ автомобилей на территорию закрыт. Во дворе выполнена плотная посадка уже взрослых прямоствольных деревьев, кустарников, вечнозелёных растений, злаковых трав и цветов. Предусмотрены места спокойного отдыха, детских игр и спорта, водные объекты.

Подземный паркинг расположен по всей площади квартала с выездом на ул. Декабристов и несколькими выходами во двор.