Долгожданная покупка квартиры. Как получить налоговый вычет?
После покупки жилья любой гражданин может вернуть обратно какую-то сумму денег. Для этого необходимо оформить налоговый вычет. Притом неважно — была куплена недвижимость на собственные средства или в ипотеку. Как и сколько можно получить, зависит от того, когда вы приобрели квартиру.
Например, если покупка была до 1 января 2014 года, то удастся вернуть 13% за покупку квартиры и 13% от ипотечных процентов. Лимит для расчёта вычета за покупку — 2 млн. рублей, а размер вычета за проценты по ипотеке не ограничен.
А вот если вы приобрели недвижимость после 1 января 2014 года, то налоговый вычет составит те же самые 13% за покупку плюс 13% от процентов по ипотеки, но лимит вычета составит 2 млн. рублей для стоимости квартиры и 3 млн. рублей — для процентов по ипотеке.
В семье каждый из супругов может получить налоговый вычет, при этом лимит для расчёта вычета за покупку будет «общий» — 2 млн. Таким образом, максимальная сумма вычета на семью для квартиры, купленной после 1 января 2014 года составит 1,3 млн. рублей (260 тыс. рублей вычета за покупку и 390 тыс. рублей за уплаченные проценты по ипотеке).
Если недвижимость стоила дешевле 2 млн рублей, то компенсация составит 13% от стоимости квартиры. Чтобы получить налоговый вычет необходимо быть гражданином РФ и платить налоги в бюджет. Если вам каким-то образом удалось этого избежать, то на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете.
Получить вычет можно через налоговую инспекцию или через работодателя, во втором случае вы будете получать зарплату без удержания налога 13%.
Для получения налогового вычета нужно собрать пакет документов:
• ИНН и копия паспорта;
• Форма 2-НДФЛ, которую нужно получить у работодателя за каждый календарный год, за который вы планируете получить возврат налога;
• Декларация 3-НДФЛ. Нужна только для получения вычета через налоговую;
• Копии документов о вашем праве на собственность и копии платёжных документов.
Получение налогового вычета, хоть и хлопотное дело, но позволит вам вернуть немалую сумму денег. А если вы опасаетесь или не хотите обременять себя сбором документов, то советуем вам обратиться к консультанту, который поможет вам корректно оформить и подать документы.