Новосибирск
Поможем вам+7 (383) 203-11-11
www.granovit.ru
14 августа 2020 г.

Обзор цен на 1-комнатные рядом с метро


Издание РБК недвижимость опубликовало список городов России с минимальными ценами на однокомнатные квартиры в готовых домах. Как выяснилось, самая дешевая типовая «однушка» продается в Новосибирске. По данным портала её стоимость в среднем составляет 1,7 млн. рублей за 33 м2. 

В Нижнем Новгороде однокомнатную квартиру площадью 32 м2 можно приобрести за 1,8 млн. рублей. В Екатеринбурге стоимость 1-комнатной начинается от 2,1 млн. рублей за 34 м2. 

Особняком стоит Москва, в которой цены стартуют от 5,25 млн. рублей за 35 м2. При этом в Северной столице – Санкт-Петербурге – стоимость аналогичного жилья составит 2,7 млн. рублей. 

Мы решили сделать обзор цен на вторичные 1-комнатные квартиры. Для этого выбрали ряд вариантов в пешей доступности от станций метро. 

Квартиры рядом с метро Площадь Маркса

1-к квартира в кирпичном доме, площадью 20 м2, по адресу переулок Пархоменко 1-й 18 обойдется в 1 230 000 ₽. Это студия с новейшим ремонтом, рядом с живописным сквером «Монумент Славы». 

«Однешка» 36 м2 на 10-м этаже панельного дома по улице Титова 276 обойдётся в 2 300 000 ₽. Выполнен косметический ремонт, установлен кухонный гарнитур, есть крепкая входная дверь с шумоизоляцией, теплые полы. 

Квартира по улице Горский микрорайон 68, площадью 26 м2 со свежим ремонтом обойдется в 2 500 000 рублей. Рядом находятся торговые центры, фитнес-клубы и станция метро «Студенческая». 

«Однушки» рядом с «Речным вокзалом»

Однокомнатная площадью 46 м2 по улице Аникина обойдется в 3 350 000 ₽. Придомовая территория огорожена и находится под видеонаблюдением.  В подъезде есть консьерж. В квартире узаконена и выполнена перепланировка в просторную студию. 

Вариант меньшей площади - 21 м2 на улице Добролюбова будет стоить 1 150 000 ₽. Это комната с ремонтом в общежитии. Есть кухонная зона и душевая. 

1-комнатные рядом с метро Гагаринская

В 200 метрах от метро можно приобрести вариант площадью 30 м2 за 2 500 000 ₽ во второй линии Красного проспекта. 
Квартира большей площади – 42 м2 по улице 1905 года в 600 метрах от метро будет стоить 3 899 000 ₽. Высота потолков 3 метра. Рядом находится Нарымский сквер. Во дворе есть детская и спортивная площадки. 

Квартиры рядом с Золотой Нивой

Вариант площадью 49 м2 по улице Вилюйская, в трех километрах от метро будет стоить 3 3000 000 ₽. В квартире есть просторная лоджия, что позволяет при желании сделать двухкомнатную квартиру. Сам дом расположен вдоль «Инюшенского соснового бора». На территории установлено видеонаблюдение. 

«Однушка» на 43 м2 в 2,5 км от метро обойдется в 2 530 000 ₽. Сделан свежий ремонт, есть теплый пол. К квартире прикреплена кладовая комната, что  позволит разгрузить жилое пространство от лишних вещей. 

Однокомнатные в новостройке

Для сравнения приведем цены на аналогичные варианты рядом с метро в строящемся жилье. 
Например, однокомнатная площадью 39,14 м2 в «Расцветай на Маркса» - жильё комфорт-класса – обойдется в 3 900 000 ₽. Рядом метро площадь Маркса, территория закрыта от посторонних, установлено круглосуточное видеонаблюдение, есть современные площадки для детских игр и занятий спортом. 

Вариант «Расцветай на Обской» площадью 30,17 м2 будет стоить 2 500 000 ₽. Вокруг развитая коммерческая  и социальная инфраструктура, двор закрыт от проникновения посторонних, организованы детские площадки и зоны workout. Придомовое пространство освежают участки природного ландшафта с зелеными растениями и кустарниками. 

Данный вариант подходит под льготную ипотеку 5,85% от ПросвязьБанка. Ежемесячный платеж в таком случае составит 15 040 ₽, первоначальный взнос – 375 000 ₽. 

В случае покупки вторичной недвижимости минимальная ставка по ипотеке на начало августа – 7,3%. 
Мы выбрали самые яркие примеры в разных частях города, чтобы продемонстрировать «ценовую вилку» в отношении однокомнатных квартир в старом фонде. Все примеры есть на сайте агентства недвижимости «Грановит». 

Узнать больше вы можете на бесплатной консультации с нашими специалистами и ипотечными брокерами. 
Звоните! 
8 (383) 203-11-11
или просто напишите ваш вопрос в What’s app
 8 964-096-53-21