Рейтинг@Mail.ru
Спасибо!

Ваше сообщение отправлено. Мы свяжемся с Вами по указанным контактам

У нас Вы хотите
  • Купить
  • Продать
  • Снять
  • Сдать
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Новости
15.02.2019
Делим имущество: что, если квартира в кредите
Поговорим о вещах прагматичных. Итак, раздел имущества в том числе, купленного с помощью ипотеки.
13.02.2019
Как продать квартиру в залоге

Люди приходят с вопросом: можно ли продать недвижимость, если она находится в залоге? Чаще всего ответ на этот вопрос: да, можно, почему бы и нет. Но есть и парочка исключений

27.12.2018
Переуступка права на квартиру: сложности и возможные риски

Оформить переуступку права на квартиру достаточно хлопотно. В чем сложность? В том, что перед заключением соглашения об уступке прав требований необходимо проверить огромное количество документов и…

24.12.2018
Переоформление квартиры на родственника

При разных обстоятельствах может возникнуть необходимость переоформить свое недвижимое имущество на кого-то из родственников. И нам хочется донести до своих читателей, что к проведению такой процедуры необходимо привлекать специалистов в сфере недвижимости и права.

Все новости
Главная >

Требования банков к приобретаемой жилой недвижимости

В большинстве случаев приобретаемое жилье должно соответствовать следующим условиям:

Дом:

  • Желательно, чтобы дом имел каменный, цементный или кирпичный фундамент, а межэтажные перекрытия должны быть железобетонными, металлическими или смешанными. На деревянную постройку ипотечный кредит могут не выдать.
  • Не иметь статуса аварийности.
  • Износ дома к моменту выплаты ипотечного кредита не должен превышать 70%.
  • Если износ дома выше 60%, банк попросит вас представить справку из уполномоченного органа о том, что объект не претендует на аварийный статус, капитальный ремонт и не подлежит реконструкции или сносу.
  • Покупаемая квартира должна быть свободна от обременения третьих лиц: не иметь прописанных людей, не быть заложена или сдана в аренду.
  • Ипотека может быть выдана на покупку недвижимости, расположенной в одном городе или регионе местонахождения банка.

Минимальная площадь:

  • Общая площадь однокомнатной квартиры, как правило, не может быть меньше 32 кв. м, двухкомнатной – 41 кв. м, а трехкомнатной – 55 кв. м; кухня должна быть больше 5,9 кв. м.

Коммуникации:

  • Согласно закону об ипотеке, квартира, на покупку которой выдается ипотечный кредит, должна иметь собственную кухню, ванную и туалет. В помещении должны исправно работать электричество, отопление, горячая и холодная вода. Для приобретения комнаты действуют особые условия.

Семейные отношения:

  • Можно оформить ипотеку на приобретение недвижимости у близких родственников (родителей, жены или мужа, детей). Если вы состоите в браке, то квартиру можно приобрести в долевую собственность. В обратном случае нужно предоставить банку брачный контракт или нотариально заверенное разрешение жены или мужа на оформление ипотечного кредита.

Иных жестких требований к приобретаемой жилой недвижимости у банков нет. В целом, если недвижимость находится в нормальном состоянии, а платежеспособность заемщика не вызывает сомнений, банк без проблем выдает согласие на выдачу ипотечного кредита.  

Пожалуйста, звоните нам: 8 (383) 203-11-11 и записывайтесь на консультацию или обратитесь в офис продаж.