Рейтинг@Mail.ru
Спасибо!

Ваше сообщение отправлено. Мы свяжемся с Вами по указанным контактам

У нас Вы хотите
  • Купить
  • Продать
  • Снять
  • Сдать
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Новости
01.03.2019
Покупаем дачу: как оформлять
Будущим владельцам земельного участка заранее нужно знать, с какими особенностями оформления сделки предстоит столкнуться.
15.02.2019
Делим имущество: что, если квартира в кредите
Поговорим о вещах прагматичных. Итак, раздел имущества в том числе, купленного с помощью ипотеки.
13.02.2019
Как продать квартиру в залоге

Люди приходят с вопросом: можно ли продать недвижимость, если она находится в залоге? Чаще всего ответ на этот вопрос: да, можно, почему бы и нет. Но есть и парочка исключений

27.12.2018
Переуступка права на квартиру: сложности и возможные риски

Оформить переуступку права на квартиру достаточно хлопотно. В чем сложность? В том, что перед заключением соглашения об уступке прав требований необходимо проверить огромное количество документов и…

Все новости
Главная >

Требования банков к приобретаемой жилой недвижимости

В большинстве случаев приобретаемое жилье должно соответствовать следующим условиям:

Дом:

  • Желательно, чтобы дом имел каменный, цементный или кирпичный фундамент, а межэтажные перекрытия должны быть железобетонными, металлическими или смешанными. На деревянную постройку ипотечный кредит могут не выдать.
  • Не иметь статуса аварийности.
  • Износ дома к моменту выплаты ипотечного кредита не должен превышать 70%.
  • Если износ дома выше 60%, банк попросит вас представить справку из уполномоченного органа о том, что объект не претендует на аварийный статус, капитальный ремонт и не подлежит реконструкции или сносу.
  • Покупаемая квартира должна быть свободна от обременения третьих лиц: не иметь прописанных людей, не быть заложена или сдана в аренду.
  • Ипотека может быть выдана на покупку недвижимости, расположенной в одном городе или регионе местонахождения банка.

Минимальная площадь:

  • Общая площадь однокомнатной квартиры, как правило, не может быть меньше 32 кв. м, двухкомнатной – 41 кв. м, а трехкомнатной – 55 кв. м; кухня должна быть больше 5,9 кв. м.

Коммуникации:

  • Согласно закону об ипотеке, квартира, на покупку которой выдается ипотечный кредит, должна иметь собственную кухню, ванную и туалет. В помещении должны исправно работать электричество, отопление, горячая и холодная вода. Для приобретения комнаты действуют особые условия.

Семейные отношения:

  • Можно оформить ипотеку на приобретение недвижимости у близких родственников (родителей, жены или мужа, детей). Если вы состоите в браке, то квартиру можно приобрести в долевую собственность. В обратном случае нужно предоставить банку брачный контракт или нотариально заверенное разрешение жены или мужа на оформление ипотечного кредита.

Иных жестких требований к приобретаемой жилой недвижимости у банков нет. В целом, если недвижимость находится в нормальном состоянии, а платежеспособность заемщика не вызывает сомнений, банк без проблем выдает согласие на выдачу ипотечного кредита.  

Пожалуйста, звоните нам: 8 (383) 203-11-11 и записывайтесь на консультацию или обратитесь в офис продаж.