Рейтинг@Mail.ru
Спасибо!

Ваше сообщение отправлено. Мы свяжемся с Вами по указанным контактам

У нас Вы хотите
  • Купить
  • Продать
  • Снять
  • Сдать
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Новости
01.03.2019
Покупаем дачу: как оформлять
Будущим владельцам земельного участка заранее нужно знать, с какими особенностями оформления сделки предстоит столкнуться.
15.02.2019
Делим имущество: что, если квартира в кредите
Поговорим о вещах прагматичных. Итак, раздел имущества в том числе, купленного с помощью ипотеки.
13.02.2019
Как продать квартиру в залоге

Люди приходят с вопросом: можно ли продать недвижимость, если она находится в залоге? Чаще всего ответ на этот вопрос: да, можно, почему бы и нет. Но есть и парочка исключений

27.12.2018
Переуступка права на квартиру: сложности и возможные риски

Оформить переуступку права на квартиру достаточно хлопотно. В чем сложность? В том, что перед заключением соглашения об уступке прав требований необходимо проверить огромное количество документов и…

Все новости
Главная >
29.01.2014

Усиление ответственности застройщиков жилья: инструменты и последствия

В последнее время обманутых дольщиков становится всё больше. В связи с этим по инициативе Совета депутатов в большом зале мэрии прошел круглый стол, посвященный...

В 2014 начал действовать новый федеральный закон N 414-ФЗ, который вносит изменения в законодательные акты по части долевого строительства, направленные на усиление контроля за застройщиками жилах домов и защиту прав граждан, чьи денежные средства привлекаются для строительства объекта.

В последнее время обманутых дольщиков становится всё больше. В связи с этим по инициативе Совета депутатов в большом зале мэрии прошел круглый стол, посвященный этим изменениям и направленный на информационный обмен. Целью круглого стола была помощь застройщикам сориентироваться в законодательных нововведениях, которые могут существенно повлиять на предпринимательскую активность в сфере строительства жилья и цену квадратного метра в новостройках. Федеральный закон №414, который существенно ужесточает надзор за застройщиками, принят в очень сжатые сроки в самом конце прошлого года. В отношении обеспечения ответственности в настоящее время у большинства застройщиков нет ясности в том, какой путь обеспечения выбрать.

- Тема, несомненно, важная как для застройщиков, так и для потребителей. Всем известно, что повышение себестоимости влечет за собой повышение цен, - отметил в приветственном слове председатель постоянной комиссии по градостроительству Вячеслав Илюхин.

Модератор круглого стола и председатель постоянной комиссии по научно-производственному развитию и предпринимательству Игорь Салов высказал общее мнение относительно нового закона и его возможных последствий:

- Этот закон вызывает у всех интерес, волнение и озабоченность. Логика развития на строительном рынке за последние годы должна была прийти к определенным изменениям в действующем законодательстве. Очень важно, что сегодня повышается ответственность застройщика перед дольщиками жилого дома и контроль за строительными компаниями, а именно это касается учащения проверок и введения внеплановых. Что касается страхования ответственности, то предлагается несколько вариантов: это банковское поручительство, страховой полис или взаимное страхование ответственности. У этих трёх вариантов есть свои плюсы и минусы. Касаемо контроля рентабельности, это прямая заинтересованность застройщиков, т.к. они находятся в жестком конкурентном пространстве. Мы должны найти механизмы, чтобы не было роста цен на жилье. Поэтому сегодня у нас есть возможность собрать всех специалистов в этой области и найти очень точное и ювелирное решение, для того чтобы исполнить в полном соответствии Федеральный закон и не позволить негативным процессам появиться в строительной отрасли.

В круглом столе приняли участие представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска, страховых компаний, специализированных аудиторских компаний, банков.

Валерия Фесина
Фото и информация с сайта(2014) Совет депутатов города Новосибирска