Рейтинг@Mail.ru
Спасибо!

Ваше сообщение отправлено. Мы свяжемся с Вами по указанным контактам

У нас Вы хотите
  • Купить
  • Продать
  • Снять
  • Сдать
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Новости
27.12.2018
Переуступка права на квартиру: сложности и возможные риски

Оформить переуступку права на квартиру достаточно хлопотно. В чем сложность? В том, что перед заключением соглашения об уступке прав требований необходимо проверить огромное количество документов и…

24.12.2018
Переоформление квартиры на родственника

При разных обстоятельствах может возникнуть необходимость переоформить свое недвижимое имущество на кого-то из родственников. И нам хочется донести до своих читателей, что к проведению такой процедуры необходимо привлекать специалистов в сфере недвижимости и права.

21.12.2018
Проверка недвижимости на арест, залог и обременение
Когда вы приобретаете квартиру, дом или другую недвижимость, очень важно проверить, нет ли обременений на объекте. Такая бдительность значительно снизит возможность встречи с мошенниками и, как следствие, крупных финансовых потерь.
19.12.2018
Если собственник — ребенок…

Сделки с недвижимостью, где собственником является ребенок, проходили и будут проходить. А как иначе семьям улучшать свои жилищные условия? Главное при этом — действовать по закону, иначе не получится.

Все новости
Главная >
22.06.2015

Почем метры рядом с ВУЗами? Аналитика от специалистов.

Обзор цен на квартиры рядом с ВУЗами города от Агентства недвижимости «Грановит».

НГУ. Квартиры в Академгородке. Советский район.

 

Здание НГУ, одного из самых престижных ВУЗов страны, занимающего 43 место в мировом рейтинге учебных заведений, находится в центре Академгородка. Средняя стоимость квартир на вторичном рынке в окрестностях НГУ – 97.689 рублей за квадратный метр. Львиную долю предложений составляют однокомнатные квартиры площадью 32 кв.м.

На первичном рынке Академгородка в двух километрах от ВУЗа представлен хороший объект. Жилой комплекс по адресу: Бульвар Молодежи, 38. В построенной секции комплекса предложений от застройщика уже нет, но в строящемся доме (срок сдачи середина 2017г.)  в продаже есть квартиры 1,2 и 3-х комнатные. К примеру, 1-комнатная квартира площадью 38 кв.м обойдется в 2.348 тыс. руб.

 

СибАГС.  Граница Октябрьского и Центрального районов.

 

Здание академии расположилось в одном из наиболее благополучных и престижных районов города. В 5 минутах ходьбы – станция метро «Октябрьская». Квадратный метр жилья на местном вторичном рынке оценивается в 85.794 рублей. В основном на рынке представлены квартиры улучшенной планировки (от 35 кв.м), квартиры-студии с хорошим современным ремонтом (от 28 кв.м).

 

На первичном рынке есть два объекта, которые могут заинтересовать студентов СибАГС и их родителей:

Жилой комплекс «СТАТУС» на ул.Шевченко, 25. Средняя стоимость за квадратный метр около 80 тыс. руб. Самая маленькая площадь квартиры-студии 44 кв.м. Срок сдачи дома

ЖК «СТАТУС» конец лета 2015 года. С этим вариантом нужно торопиться!

ЖК «КВАРТАЛ ДЕКАБРИСТОВ»

Престижный жилой комплекс от застройщика, зарекомендовавшего себя с положительной стороны. Находится в 200 метрах от ВУЗа. Квартиры здесь представлены различной планировки и площади. Средняя цена за квадратный метр около 90 тыс. руб. Самая дешевая 1-комнатная квартира в доме премьер-класса площадью 36 кв.м стоит 3.150 тыс. руб.

 

СГУПС. Граница Заельцовского и Калининского районов.

 

Главный корпус СГУПС расположился по адресу Дуси Ковальчук, 191, на одной из центральных улиц города.

Вторичное жилье в этом районе представлено разнообразием планировок и площадей, как старого, так и нового жилого фонда. Средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке составляет 71.561 рублей.

На первичном рынке есть крупный объект ЖК «АСТРА» на улице Танковой. Комплекс представлен 5-ю высотными домами. Студия в построенном доме обойдется в 2.230 тыс. руб. В секциях со сроком сдачи во втором квартале 2016 года есть студии 21 кв.м, которые на сегодняшний день представлены за 1.600 тыс. руб.

 

 

СибУПК и НГТУ. Ленинский район.

 

В центре Ленинского района есть два ведущих ВУЗа города – СибУПК и НГТУ.

В пешей доступности от университетов находится станция метро «Студенческая».

Средний уровень цен на вторичное жилье 69.143 за квадратный метр. Поданным ведущих каталогов недвижимости, самая дешевая 1-комнатная квартира в панельном доме площадью 31 кв.м стоит 2.060 тыс. руб.

 

Поблизости от ВУЗов находится крупный строящийся объект, где студенты могут подобрать себе жилье. ЖК «ПАНОРАМА» по адресу ул. Немировича-Данченко 150/1. Квартиры здесь представлены обилием «студий», самая выгодная площадью 24 кв.м обойдется в 2.070 тыс. руб.

 

Большинство крупнейших ВУЗов Новосибирска расположены в развитых и престижных районах города. Цены на жилье здесь стабильно высоки, а мест для новой застройки уже не хватает. Ведущие учебные заведения, как правило, находятся в пешей доступности от станций метрополитена, что является еще одним фактором в повышении цены на недвижимость. Поэтому родители и студенты могут расширить географию поиска, и искать варианты в более удаленных местах, с хорошей транспортной доступностью. Уровень цен вдали от центра на порядок ниже. В любом случае, выбирая жилье лучше найти опытного специалиста в сфере недвижимости, это сэкономит время поиска и добавит сделке гарантий.

   

Обзор подготовил Александр Суртаев, риэлтор Агентства недвижимости «Грановит»

Подробнее о рынке недвижимости Новосибирска можно узнать в офисах продаж АН «Грановит»