Рейтинг@Mail.ru
Спасибо!

Ваше сообщение отправлено. Мы свяжемся с Вами по указанным контактам

У нас Вы хотите
  • Купить
  • Продать
  • Снять
  • Сдать
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Новости
27.12.2018
Переуступка права на квартиру: сложности и возможные риски

Оформить переуступку права на квартиру достаточно хлопотно. В чем сложность? В том, что перед заключением соглашения об уступке прав требований необходимо проверить огромное количество документов и…

24.12.2018
Переоформление квартиры на родственника

При разных обстоятельствах может возникнуть необходимость переоформить свое недвижимое имущество на кого-то из родственников. И нам хочется донести до своих читателей, что к проведению такой процедуры необходимо привлекать специалистов в сфере недвижимости и права.

21.12.2018
Проверка недвижимости на арест, залог и обременение
Когда вы приобретаете квартиру, дом или другую недвижимость, очень важно проверить, нет ли обременений на объекте. Такая бдительность значительно снизит возможность встречи с мошенниками и, как следствие, крупных финансовых потерь.
19.12.2018
Если собственник — ребенок…

Сделки с недвижимостью, где собственником является ребенок, проходили и будут проходить. А как иначе семьям улучшать свои жилищные условия? Главное при этом — действовать по закону, иначе не получится.

Все новости
Главная >
30.10.2014

Изменение цен на недвижимость в Новосибирске за 10 месяцев 2014 года

В целом, динамика изменения рыночной цены  на вторичном рынке по Новосибирску за 10 месяцев 2014 года положительная. Стоимость квадратного метра выросла на 5,9% (с 61,4 → 65,1 тыс. руб.)


От чего зависит цена на квартиру, как она устанавливается, было ли снижение или повышение стоимости квартир в октябре? Заместитель директора Агентства недвижимости «Грановит» Галина Юрьевна Титова отмечает: «Цены на комнаты снизились из-за большого предложения студий на рынке недвижимости. Люди предпочитают купить 20 кв. м. студию, зато в новом доме, пусть и не в центре, чем комнату с соседями. Цена продажи на однокомнатные квартиры осталась на прежнем уровне. Цена на квартиру в основном зависит от местоположения и от сезонности. Летом приезжают северяне и покупают жилье для своих детей, которые поступают в ВУЗы. Повышается спрос, повышается и цена. Традиционно, к Новому году все, у кого есть денежные средства для вложения в недвижимость, стараются ее купить и  снова возрастает спрос на  однокомнатные квартиры. В октябре еще такого спроса нет, следовательно, мотивированные продавцы уступают немного в цене, в ноябре и декабре все встанет на свои места».

 

По данным аналитического отдела агентства недвижимости «Грановит», за  10 месяцев 2014 года (с января по октябрь), на вторичном рынке жилой недвижимости Новосибирска отмечены  следующие изменения средней рыночной цены за квадратный метр по районам города:

- В Советском районе + 8,5% (54,8 → 59,5 тыс. руб.);
- В Дзержинском районе + 8,1% (59,4 → 64,2 тыс. руб.);
- В Первомайском районе + 7,5% (51,3 → 55,1 тыс. руб.);
- В Октябрьском районе + 6,6% (60,5 → 64,5 тыс. руб.);
- В Калининском районе + 6,5% (57,4 → 61,1 тыс. руб.);
- В Ленинском районе + 5,9% (57,9 → 61,3 тыс. руб.);
- В Заельцовском районе + 5,1% (66,9 → 70,3 тыс. руб.);
- В Кировском районе + 4,6% (55,0 → 57,5 тыс. руб.);
- В Железнодорожном районе + 4,0% (72,6 → 75,5 тыс. руб.);
- В Центральном районе + 2,9% (77,8 → 80,1 тыс. руб.). 


Среди районов города, с самыми высокими ценами за квадратный метр на вторичном рынке жилой недвижимости, тройка лидеров распределяется следующим образом: первенство держит Центральный район, на втором месте Железнодорожный район, и на третьем месте Заельцовский район.

Среди районов города, с самыми низкими ценами за квадратный метр на вторичном рынке жилой недвижимости, тройка лидеров распределяется следующим образом: на первом месте Первомайский район, на втором месте Кировский район, на третьем месте Советский район.


Офисы продаж АН «Грановит»