Рейтинг@Mail.ru
Спасибо!

Ваше сообщение отправлено. Мы свяжемся с Вами по указанным контактам

У нас Вы хотите
  • Купить
  • Продать
  • Снять
  • Сдать
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Комнат
Район Любой
Ипотека
Желаемая стоимость
от до тыс.руб.
Ваше имя:
E-mail:
Телефон:
Комментарии:
Введите код:   
Новости
15.11.2018
Лучшие новостройки города. Какие они?
При выборе квартиры важную роль играют не только заветные квадратные метры, но и комфорт: инфраструктура, двор, транспортная доступность.
02.11.2018
Сколько стоит аренда в Новосибирске?
Стоимость аренды складывается из основных  факторов: близость к линии метро, размер жилплощади, качество ремонта, наличие мебели и бытовой техники.
25.10.2018
Программа Trade in: Как поменять старую квартиру на новую?
Вы хотите приобрести квартиру в новостройке? АН «Грановит» предлагает вам покупку через уникальную программу взаимозачета.
19.10.2018
Топ-6 благоустроенных новостроек
По версии специалистов отдела новостроек АН «Грановит»
Все новости
Главная >
11.03.2015

Зимние итоги рынка коммерческой недвижимости и новостроек Новосибирска

122.jpg

Фото с сайта nedv.info

Зима 2014-15 для новосибирского рынка коммерческой недвижимости и новостроек стала непростой: экономическая ситуация в стране спутала игрокам все карты. Итоги декабря, января и февраля подвели эксперты Агенства недвижимости «Грановит» Лилия Карюкина, директор офиса продаж коммерческой недвижимости и новостроек и брокер Альмира Нурашева.

Карюкина Лилия Карюкина Лилия
В Октябрьском районе выделю дом «Марсель» (застройщик ЗАО «Береговое»). Отличное качество, надежный застройщик, сдача соответствует заявленным срокам. Также отмечу ЖК «Ваш выбор» (застройщик ПТК-30). Здесь предлагают интересные цены, а сдача также соответствует заявленным срокам. Микрорайон «Европейский берег» (застройщик «Сибакадемстрой») был не менее востребован – строительство ведет надежный застройщик, который сдает объекты в срок.

В Ленинском районе по приемлемым ценам были доступны ЖК «Радуга» (застройщик ООО «Виакон») и жилье в микрорайоне «Дивногорский» (застройщик СЛК). Оба объекта были хороши еще и тем, что сдавались в срок. Также на левобережье, но уже в Кировском районе отмечу ЖК «Шесть звезд» (застройщик «Капитал – Инвест»).

Очень интересный проект реализуется в Калининском районе. Это микрорайон «Стрижи» (застройщик ГК «Стрижи»). Здесь сдают все в срок, застройщик надежный.

Альмира Нурашева Альмира Нурашева
По моему мнению, для бизнеса самыми популярными вариантами по новостройкам стали ЖК «Панорама», ЖК «Оазис» и ЖК «Европейский берег». Там продумана до мелочей инфраструктура. И число жителей в данных комплексах всегда будет расти, что благоприятно отразится на торговом секторе.

Какие знаковые объекты появились в продаже на рынке новостроек за зимние месяцы?

Лилия Карюкина

Выделю микрорайон «Стрижи на Родниках» (застройщик ГК «Стрижи», Калининский район), дом на Красноярской, 10 ( застройщик ИСК «Союз», Железнодорожный район) и уже упомянуты ЖК «Шесть звезд».


Альмира Нурашева

Так же у компании «Сибкадемстрой» вводятся с каждым годом жилые дома, и вместе с ними торговые помещения с разными назначениями, планировками, с витражным остеклением.

Какие ожидания на рынке новостроек оправдались этой зимой, какие – нет?

Лилия Карюкина

Повысились цены в среднем на 15%, как и ожидали. Покупательский спрос уменьшился (связано с ипотекой) – чего не ожидали. Были предположения, что цена на новостройки упадет, это не оправдалось. Оправдалось, что все застройщики, с кем сотрудничает Агентство недвижимости «Грановит», сдали свои объекты вовремя, а некоторые даже на квартал раньше.

Какие тенденции можно выделить на рынке коммерческой и складской недвижимости этой зимой?

Лилия Карюкина

Начинают распродавать неликвидные объекты, цены пока на прежнем уровне.

Альмира Нурашева

Активизировались крупные участники рынка. Один известный банк выставил на продажу свои помещения на Фрунзе, на ул. Ленинградской, на ул. Дуси Ковальчук и ул. Комсомольская. А не менее известная сеть бытовой техники и электроники продает свои торговые помещения на проспекте Дзержинского, ул. Станиславского и на Площади Маркса.

Появилась информация, что в Новосибирске массово продают дорогие объекты коммерческой недвижимости. Как можно объяснить данное явление, что за ним последует, как это отразится на рынке недвижимости Новосибирска в целом?

Лилия Карюкина

Данные объекты продаются достаточно давно и это никак не связано с ситуацией в экономике. Если раньше их стоимость была завышенной, то сейчас она снижается до реальной. Пока массовой распродажи не наблюдается, просто многие выдают желаемое за действительное.

По вопросам приобретения квартир в упомянутых и других новостройках города, пожалуйста, обращайтесь в любые удобные для вас офисы продаж АН «Грановит». 

Также вы можете оставить заявкуна покупку квартиры, и наши специалисты перезвонят вам!