Титульное страхование. Лучшие гарантии при покупке квартры

26.11.2007

Зинакова О.В.
Генеральный директор
Независимой Юридической Компании      ГРАНОВИТ
Ул. Советская 37, 4 этаж, тел. 202-00-27

1). Ряд риэлторских компаний выдают Гарантийные сертификаты – все хорошо, если фирма впоследствии будет существовать и будет готова выполнить обещанные гарантии.
2). Страхование профессиональной ответственности агентства недвижимости – это уже серьезнее, так как если агентство застраховано в крупной страховой фирме, это надежнее. Но если проблема возникла не по вине агентства недвижимости, (например при сделках в отношении недвижимого имущества перешедшего к Продавцу по наследству, есть риск того, что найдутся наследники, имеющие обязательную долю в наследстве, и т.д.), и как в таком случае вернуть переданные Продавцу деньги? Что делать, если после сделки купленная квартира станет вдруг предметом судебного разбирательства?
3). Титульное страхование — это страхование финансового риска, связанного с потерей права собственности (титула) или его ограничением в части владения. На наш взгляд это наиболее надежное страхование рисков со сделками с недвижимостью.
Мы предлагаем титульное страхование по всем сделкам, проходящим в Агентстве недвижимости «ГРАНОВИТ». Это обеспечивает дополнительные гарантии нашим Клиентам. То есть в случае, если Покупатель утрачивает право собственности, то страховая организация возмещает ему ту сумму, которая была потрачена на приобретение квартиры.
При этом Покупатель не несет никаких затрат на страхование титула, это входит в стоимость услуг нашего агентства.
Также при сделках по аренде жилых помещений (квартир, комнат, частных домов), если у Клиента есть желание, то за небольшую стоимость можно застраховать сдаваемое в аренду имущество от повреждения, и уничтожения.
В этом аспекте стоит отметить, что Клиенту не придется дополнительно тратить время на походы в страховую организацию, Агентство недвижимости организует присутствие страхового агента в офисе в день сделки и на месте оформляются все необходимые документы по страхованию и титула и имущества.
В идеале хорошо, когда агентство предоставляет все три вышеперечисленные гарантии. Хочу добавить четвертый вид гарантии, может быть самый главный – обращайтесь в крупные агентства недвижимости, известные, с хорошей репутацией, не попадайтесь на низкие цены на услуги. Имейте дело с профессионалами.