Ответственность жильцов в многоквартирном доме

Здравствуйте. В кратце постараюсь изложить ситуацию. Я переехала со своей семьей в новый дом, акт приема-передачи был подписан в июле 2008г, с этого момента мы обязаны оплачивать свои коммунальные платежи, что мы и делали.В нашем доме живут люди, которые заехали гораздо раньше нас, еще когда велись отделочные работы, на данный момент они проживают уже больше года, но ни за какие коммунальные услуги ничего не платят. Объсняя это тем, что управляющая компания, которой застройщик передал дом — не законно управляет домом, деньги расходует не поназначению и т.д. (доказательств у них нет никаких).., вобщем они не доверяют управляющей компании, и настраивают других жителей дома не платить деньги (пока мы платим в кассу управляющей компании, они дают распечатку со всеми начислениями и чек). В результате двух таких собраний, 70% жильцов не платят коммунальные платежи, на данный момент долг у дома составляет 2млн. руб. С 1 декабря отключили лифты за неуплату (дом 17 этажный), 18 декабря отключили горячую воду, теперь обещают 22 января отключить отопление. Эта инициативная группа, подстрекающая других против управляющей компании созывала какя уже сказала,2 собрания, на которых хотели создать ТСЖ, но люди и им тоже не доверяют, они же потом свои долги спишут за счет ТСЖ., в итоге ничего они не решили ни на одном собрании, кроме того, что нужно сменить управляющую компанию. Опять же, это решение приняли не жильцы дома, никто не голосовал..,а инициативная группа, состоящая из 4 квартир (в доме 132 квартиры), и уже директор сушествующей управляющей компании, потому что ему это все (клевета без доказательная, ругательства..)надоело. Теперь мы будем голосовать за управляющую компанию.НО ситуацию с долгом — это никак не изменит.Пока не будут погашены долги — у нас так и не будет воды,тепла…и т.д. Эти люди как будто не понимают всего этого, ведя себя таким образом. На мой вопрос директору управл. компании: «Почему вы не отключите эти квартиры за неуплату?» он мне ответил, что по новому жилищному кодексу, это сделать очень сложно. ТОГДА ВОТ мой ВОПРОС: Что можно сделать в такой ситуации нам, жильцам? Можно ли как-то привлечь этих людей к ответственности. Я не хочу с ними ругаться, я хочу понять, что можно в рамках закона предпринять. Потому что 1. из-за них — страдают другие (у меня маленький ребенок,я за все платила, горячей воды нет уже месяц..), 2.они вводят людей в заблуждение. Помогите, пожалуйста, буду вам очень благодарна.

21.01.2009

Ответы

Автор ответа:   ·  23.01.2009 09:52:02
Здравствуйте, спасибо за вопрос.
Поскольку в Вашем случае, насколько я понимаю все квартиры находятся в
собственности,поэтом была нанята управляющая компания, и т.к. в
соответствии с ЖК РФ, собственники квартир в многоквартирном доме сами
выбирают способ управления домом, свой вопрос Вы сможете разрешить
только все вместе, путем принятия решения на общем собрании.
Для более детального ответа приглашаем Вас на консультацию в наш офис,
находящейся по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, дом 37, оф 407,
консультации производятся по предварительной записи тел. 214-12-91 и
202-00-28

Добавить ответ

ФИО:
E-mail:
Тема:
Комментарий:
Для отправки комментария введите число, изображенное на картинке