Общая долевая собственность

Здраствуйте. Проконсультируйте,пожалуйста: У нас с мужем квартира куплена в браке, у каждого из нас есть свидетельство об общей долевой собственности по 1/2 доли. Как вывести долю супруга из наследства его наследников, и все передать супруге? Можно ли в этой ситуации оформить "Соглашение о разделе имущества" и квартиру полностью передать только жене, ничего не передавая мужу взамен? Кто кроме супруга может оспорить эту сделку?

06.10.2009

Ответы

Автор ответа:   ·  23.10.2009 09:15:32
Соглашение о разделе имущества, или согласно Семейному кодексу - Брачный договор (гл. 8 СК РФ) определяет режим имущества супругов в период брака и в случае его расторжения. Вы можете заключить брачный договор, прекратив режим общей долевой собственности супругов на квартиру, и зарегистрировать в УФРС право собственности только на Вас. Обращаю внимание на то что, так как Ваша квартира приобретена в период брака то возможность общей долевой собственности на квартиру, является спорной, так как режим совместной собственности супругов, может быть изменен только брачным договором, а у Вас такового нет. Далее, вернемся к нашему вопросу, при заключении брачного договора следует учитывать, данный договор не должен ставить одного из супругов в крайне невыгодное для него положение. То есть в случае если по условиям брачного договора Вам отойдет квартира, а мужу ничего, то сделка может быть признана недействительной по иску заинтересованной стороны мужа. Для того, чтобы оспорить сделку иным лицам, им необходимо доказать в чем состоит нарушения их прав данной сделкой, а также уложиться в сроки исковой давности, что достаточно не просто.

Добавить ответ

ФИО:
E-mail:
Тема:
Комментарий:
Для отправки комментария введите число, изображенное на картинке