Рынок жилой недвижимости. Начало года прошло спокойно

Средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Новосибирска в течение всего января оставалась достаточно стабильна. На конец 2007 года этот показатель составлял 60,6 тыс. руб./м2, но за месяц цена плавно понизилась до отметки в 60 тыс. руб. Таким образом, с декабря 2007 г. до конца января 2008 убыль средней цены квадратного метра составила 0,9%.
На конец января средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 2170,1 тыс. руб. (64,7 тыс. руб. за м2), трехкомнатной – 3678,6 тыс. руб. (57,7 тыс. руб. за м2). Двухкомнатные, ставшие в последнее время достаточно популярными у покупателей, поднялись в цене на 1,2% и теперь оцениваются в 2833,8 тыс. руб. за квартиру (60,6 тыс. руб. за м2). Многокомнатное жилье осталось на том же уровне. Средняя цена такой квартиры – 4372 тыс. руб. (57,1 тыс. руб. за м2).
В разрезе по районам динамика средней цены неоднородна. За месяц не произошло значительных подвижек цен на вторичку в Дзержинском, Заельцовском, Ленинском, Центральном и Железнодорожном районах. Повышением цен отметились всего два района: Калининский и Октябрьский.